11. Учет рисков и неопределенности

Для определения рисков будем использовать анализ сценариев. Выбираются как минимум три сценария: пессимистический, оптимистический, наиболее вероятный. При этом для любого проекта должна сохраняться эффективность проекта. Наличие неэффективности при каком-либо сценарии свидетельствует о повышенном риске данного проекта.

Для определения сценариев будем аккумулировать ставкой дисконта.

Расчет ставки дисконта и чистой текущей стоимости для оптимистического варианта (таблицы 11.1, 11.2, 11.3).


Таблица 11.1 - Расчет надбавки за низкую ликвидность

Ставка по доступному кредиту 13,00%
Прогнозируемый Темп роста цен 0,60%
Рыночный срок экспозиции, месяцы 6

Надбавка

6,48%

Таблица 11.2 - Расчет надбавки за менеджмент

Безрисковая ставка 7,75%
Надбавка за риск владения 0,50%
Надбавка за низкую ликвидность 6,48%
Ставка дисконта без управления 14,73%
Рыночная скидка от потери дохода 10,00%

Надбавка за управление

1,64%

Таблица 11.3 – Ставка дисконтирования

Показатель Значение
Безрисковая ставка 7,75%
Поправка за низкую ликвидность 6,48%
Страховая премия 0,50%
Поправка на управление 1,64%

Ставка дисконтирования

16,37%

Расчет ставки дисконта и чистой текущей стоимости для пессимистического варианта (таблицы 11.4, 11.5, 11.6).

Таблица 11.4 - Расчет надбавки за низкую ликвидность

Ставка по доступному кредиту 20,00%
Прогнозируемый Темп роста цен 5%
Рыночный срок экспозиции, месяцы 6

Надбавка

9,38%


Таблица 11.5 - Расчет надбавки за менеджмент

Безрисковая ставка 7,75%
Надбавка за риск владения 0,50%
Надбавка за низкую ликвидность 9,38%
Ставка дисконта без управления 17,63%
Рыночная скидка от потери дохода 20,00%

Надбавка за управление

4,4%

Таблица 11.6 – Ставка дисконтирования

Показатель Значение
Безрисковая ставка 7,75%
Поправка за низкую ликвидность 9,38%
Страховая премия 0,50%
Поправка на управление 4,4%

Ставка дисконтирования

22,03%

Для наглядности сведем данные по NPV в одну таблицу 11.7.

 

Таблица 11.7 – Данные по сценариям

Сценарий Значение, р.
NPVопт (i = 16,37 %) 11913828,65
NPVнор (i = 18,6 %) 434845,82
NPVпес (i = 22,03 %) -13220993,25

Ожидаемая величина NPV при неизвестной вероятности наступления сценария будет рассчитываться по формуле

,


где λ – специальный коэффициент, отражающий систему предпочтений хозяйствующего субъекта в условиях неопределенности и равно 0,3.

NPVож = 0,3 * 11913828,65+ (1 – 0,3) * (-13220993,25)= -5680546,68 р.

Для сравнения проектов по рискам используют показатель – размах вариации. Чем больше размах вариации, тем более рискованным является проект.

RNPV = NPVmax - NPVmin

RNPV = 11913828,65-(-13220993,25)= 25134821,90

Вывод: проект является рискованным.


Информация о работе «Инвестиционный проект складского комплекса»
Раздел: Финансовые науки
Количество знаков с пробелами: 51913
Количество таблиц: 25
Количество изображений: 9

Похожие работы

Скачать
225620
39
12

... + 6 655/(1 + 0,35)2 + 8 611/(1 + 0,35)3 + 10 413/(1 + +0,35)4 + 11 865/(1 + 0,35)5 = 15 834 $. ЧДД = 15 834 – 8917 = 6 917 $.; Основные характеристики инвестиционного проекта по строительству складского комплекса. Табл. 3.2 № Наименование показателей Значение показателей по годам, $. Первоначальное состояние 2005 2006 2007 2008 2009 1 Операционная деятельность - 232 4 229 ...

Скачать
155579
18
20

... постоянную конкурентную позицию на рынке пиломатериалов в г.Сергаче. В данном случае мы имеем постоянную (стабильную) позицию на рынке г.Сергача, что может положительно отразиться на создание деревообрабатывающего предприятия в г.Сергаче Нижегородской области. 1.2. Рассмотрение влияния внешней среды. Внешние факторы – это основные факторы, непосредственно влияющие на работу организаций извне ...

Скачать
143897
34
6

... 50 млн. долларов в виде поставки оборудования, обеспечения технико-экономического обоснования проекта, проведения консалтинговых и сопутствующих инжиниринговых работ. Инвестиции, целевым способом, должны были быть направлены на модернизацию электросталеплавильного производства Донецкого металлургического завода. Возвратность инвестиций, согласно условиям некоммерческого конкурса, обеспечивается из ...

Скачать
130902
13
6

... , финансированием, качеством; l  согласовать обязанности персонала и цели проекта; 2    наладить систему контроля и оперативного управления. РАЗРАБОТКА БИЗНЕС-ПЛАНА ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА БИОДИЗЕЛЬНОГО ЗАВОДА НА ТЕРРИТОРИИ ОДЕССКОЙ ОБЛАСТИ 2.1          Основные научно-методические требования к содержанию бизнес-плана Бизнес-план - это критическая стартовая точка и базис всей плановой и ...

0 комментариев


Наверх