3.10. ОПРЕДЕЛЕНИЕ КООРДИНАТ МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ

После закрепления на местности пунктов ОМС (ОМЗ) и межевых знаков определение их планового положения выполняют в соответствии с требованиями раздела 3 настоящей Инструкции.

Для определения координат пунктов ОМС (ОМЗ) и меже­вых знаков используют:

Ø  спутниковые геодезические определения;

Ø  триангуляцию, полигонометрию, трилатерацию, прямые, обрат­ные, комбинированные засечки, лучевые системы;

Ø  фотограмметрические методы.

В обоснованных случаях могут использоваться и методы карто­метрии.

Для производства измерений применяют:

Ø  спутниковые геодезические приемники;

Ø  электронные тахеометры;

Ø  светодальномеры;

Ø  теодолиты;

Ø  фотограмметрические приборы;

Ø  дигитайзеры, другие приборы и инструменты.

Конкретные рекомендации по использованию перечислен­ных методов и приборов для межевания земель излагают в соответ­ствующих руководящих технических материалах (РТМ) и техниче­ском проекте.

По результатам геодезических, фотограмметрических и картометрических измерений вычисляют координаты пунктов ОМС и межевых знаков.

3.11. СОСТАВЛЕНИЕ ЧЕРТЕЖА ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Чертеж границ земельного участка составляют в масштабе, равном или крупнее масштаба базовой кадастровой карты (плана), рекомендованном в таблице.

Оригинал чертежа границ земельного участка составляют на плотной чертежной бумаге, лавсане или фотоплане.

Чертеж границ земельного участка составляется инжене­ром-землеустроителем, выполнившим межевые работы, и утвержда­ется председателем (заместителем председателя) комитета по зе­мельным ресурсам и землеустройству района (города).

 

3.12. КОНТРОЛЬ И ПРИЕМКА МАТЕРИАЛОВ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЕМ РАБОТ

В процессе и по завершению межевания земельных участ­ков производитель работ осуществляет текущий контроль и приемку законченной продукции.

При выполнении работ физическим лицом, имеющим лицен­зию на выполнение межевых работ, текущий контроль и приемку за­конченной продукции, осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству или уполномоченная им проектно-изыскательская организация по землеустройству.

Текущий контроль и приемку результатов межевания зе­мель производитель работ выполняет с целью установления их соот­ветствия требованиям настоящей Инструкции.

Результаты контроля и приемки оформляют актами установлен­ной формы.

В целях контроля производитель работ выполняет допол­нительные контрольные измерения, осматривает в натуре межевые знаки и устанавливает соответствие их оформления требованиям на­стоящей Инструкции. Количество дополнительных контрольных из­мерений обосновывается в техническом проекте.

 

 


При приемке завершенных работ проверяющий устанавли­вает:

-  наличие списков координат пунктов ГГС, ОМС (ОМЗ) и межевых знаков;

-  систему координат и схему привязки межевых знаков к опорным геодезическим пунктам;

-  правильность ведения журналов геодезических измерений;

-  правильность установления и закрепления границ земельного участка;

-  допустимость погрешностей геодезических определений и вычи­сления площади земельного участка;

-  соответствие вычисленной площади земельного участка площа­ди, указанной в документе, удостоверяющем права собственника на земельный участок;

-  правильность оформления чертежа границ земельного участка;

-  правильность оформления межевого дела и т.д.

3.13. КОНТРОЛЬ И ПРИЕМКА МАТЕРИАЛОВ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЕМ РАБОТ

В процессе и по завершению межевания земельных участ­ков производитель работ осуществляет текущий контроль и приемку законченной продукции.

При выполнении работ физическим лицом, имеющим лицен­зию на выполнение межевых работ, текущий контроль и приемку за­конченной продукции, осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству или уполномоченная им проектно-изыскательская организация по землеустройству.

Текущий контроль и приемку результатов межевания зе­мель производитель работ выполняет с целью установления их соот­ветствия требованиям настоящей Инструкции.

Результаты контроля и приемки оформляют актами установлен­ной формы.

В целях контроля производитель работ выполняет допол­нительные контрольные измерения, осматривает в натуре межевые знаки и устанавливает соответствие их оформления требованиям на­стоящей Инструкции. Количество дополнительных контрольных из­мерений обосновывается в техническом проекте.

При приемке завершенных работ проверяющий устанавли­вает:

ü  наличие списков координат пунктов ГГС, ОМС (ОМЗ) и межевых знаков;

ü  систему координат и схему привязки межевых знаков к опорным геодезическим пунктам;

ü  правильность ведения журналов геодезических измерений;

ü  правильность установления и закрепления границ земельного участка;

ü  допустимость погрешностей геодезических определений и вычи­сления площади земельного участка;

ü  соответствие вычисленной площади земельного участка площа­ди, указанной в документе, удостоверяющем права собственника на земельный участок;

ü  правильность оформления чертежа границ земельного участка;

ü  правильность оформления межевого дела и т.д.


Информация о работе «Межевание земель. Порядок выполнения отвода земельных участков для строительства магазинов»
Раздел: Геодезия
Количество знаков с пробелами: 86340
Количество таблиц: 6
Количество изображений: 2

Похожие работы

Скачать
209248
0
0

... земельных участков. Надо заметить, что во многих странах гражданские кодексы (иные подобные акты) имеют соответствующие самостоятельные разделы. Порядок заключения договоров аренды земельных участков регулируется преимущественно гражданским законодательством (параграф 1 гл. 9, гл. 28, гл. 34 ГК РФ), которое предусматривает общие требования, предъявляемые к совершению таких сделок; что же касается ...

Скачать
170912
0
0

... лиц на основании договоров, актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, а также судебных решений (частный лесной сервитут). 1.3 Правовые основы муниципального регулирования земельных отношений Система права предполагает прежде всего иерархию составляющих ее элементов, а применительно к нормативно-правовой системе эта иерархия выражается в соподчиненности ...

Скачать
123510
5
0

... которых не было особых условий и они подобраны по принципу аналогов на соответствующем сегменте рынка. Метод прямого сравнительного анализа продаж может применяться для оценки как свободных, так и застроенных земельных участков различного целевого назначения в составе единого объекта недвижимого имущества. Применение данного метода возможно: ·    при развитом рынке земли; ·    при доступности ...

Скачать
355771
21
9

... экспертизы и попытается продать квартиру через другую фирму, информация об объекте должна поступать в базу для предотвращения мошенничества. 3. ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ БРОКЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ г.ТЮМЕНИ В качестве примера, иллюстрирующего анализируемую тему, рассмотрим оформление и развитие брокерской деятельности на рынке недвижимости г.Тюмени. Рынок недвижимости в г.Тюмени ...

0 комментариев


Наверх