Объектная смета на строительство 4‑х этажного общежития

6.3 Объектная смета на строительство 4‑х этажного общежития

Таблица 7.2.

6.4 Сводка затрат по смете на общестроительные работы

Таблица 7.3

6.5 Технико-экономические показатели

1. Объемно-планировочные показатели:

-            площадь застройки, м² 1017,7 м²

-            строительный объем здания, м³ 12199,9 м³

-            общая площадь, м² 2391,8 м²

-            жилая площадь, м² 1552,52 м²

-            отношение жилой площади к общей, К₁ =0,65

-            отношение строительного объема здания к общей площади, К₂ =5,1

2.         Показатели сметной стоимости:

-            стоимость общестроительных работ, 692,62 тыс. руб.

-            сметная стоимость: 1151,09 тыс. руб.

а) на 1 м³ строящегося здания, 94,35 руб.

б) на 1 м² общей площади, 481,27 руб.

в) на 1 м² жилой площади, 741,43 руб.

3.         Показатели текущих затрат на эксплуатацию систем инженерного оборудования, 1,38 руб.

4. Показатели потребности в основных материалах на 1 м² общей площади:

-            сборные железобетонные конструкции, 0,28 м³

-            столярные изделия, 0,29 м²

-            кирпич, 0,29 тыс. шт.

-            минераловатные плиты утеплителя, 0,25 м³

-            строительный раствор, 0,23м³

-            стекло, 0,33м²

5. Продолжительность строительства, мес.:

-            по проекту 10,4 мес.

-            по нормам 11,3 мес.

6.6 Расчет годовых эксплуатационных расходов

Технико-экономические показатели проекта используемые для расчета эксплутационных расходов.

-            Сметная стоимость общестроительных работ, 1151,09 тыс. руб.

-            Строительный объем, 12199,9 м³

-            Общая площадь, 2391,8 м²

-            Площадь пола, 1552,52 м²

-            Площадь кровли, 918 м²

1.         Амортизационные отчисления

З_а= 1151,09*(0,8+1,1)/100 = 21,87 тыс. руб.

где 0,8 и 1,1 – нормы амортизационных отчислений для данного типа зданий

2.         Затраты на текущий ремонт

З_р= 1151,09 *0,85/100 = 9,78 тыс. руб.

где 0,85 нормативные затраты на текущий ремонт.

3.         Эксплуатация внутренних сантехнических систем.

Отопление и вентиляция.

З_о.в.= 13,53 * 2,6 / 10 = 3,52 тыс. руб.

Где 2,6 укрупненный показатель годовых расходов на отопление и вентиляцию зданий для районов с расчетной температурой наружного воздуха –31⁰С, руб. на 10 м³ строительного объема.

Непроизводственное водоснабжение и канализация.

З_в.к.= 25,29 * 3,3*1,15/10 = 9,59 тыс. руб.

где 3,3 укрупненный показатель годовых расходов на непроизводственное водоснабжение и канализацию, руб. на 10 м³ строительного объема.

1,15 – коэффициент, учитывающий непрерывную работу.

4.         Электроосвещение.

З_э= 10,94*12,62*1,8 / 10 = 24,85 тыс. руб.

где 12,65 – укрупненный показатель годовых расходов на электроосвещение лампами накаливания, руб. на 10м² общей площади;

1,8 – коэффициент, учитывающий работу в 2 смены.

6.7 Общие годовые эксплуатационные расходы по зданию составляют

Таблица 6.4

Литература

1.   СНиП 2.01.07–85* Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Нагрузки и воздействия». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1986 г.

2.   СНиП II‑3–79 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Строительная теплотехника». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1986 г. (с изменениями от 2.08.95 г.).

3.   Худяков А.Д. «Расчет теплопередачи ограждающих конструкций»: методические указания для курсового и дипломного проектирования: РИО АЛТИ, 1998 г.

4.   СНиП 2.03.01–84 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Бетонные и железобетонные конструкции». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1985 г.

5.   СНиП II‑22–81 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Каменные и армокаменные конструкции». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1983 г.

6.   Вахненко П.Ф. «Каменные и армокаменные конструкции» – К.: Будивэльнык, 1990. –184 с.

7.   СНиП 2.02.01–83 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Основания зданий и сооружений». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1985 г.

8.   Толмачев В.В., Троицкий Г.М., Хоменко В.П. «Инженерно-строительное освоение закарстованных территорий» – М.: Стройиздат, 1986. – 176 с.

9.   Толмачев В.В., Ройтер Ф. «Инженерное карстоведение» – М.: Недра, 1990. – 151 с.

10.       СНиП 3.04.01–87 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Изоляционные и отделочные покрытие». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1988 г.

11.       Невзоров А.Л., Рюмина Е.Б. «Проектирование фундаментов» Методические указания для курсового проектирования: РИО АЛТИ, 1999 г. – 56 с.

12.       СНиП 1.04.03–85 Строительные нормы и правила. Гл. 1. «Нормы продолжительности задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1987 г. – 550 с.

13.       СНиП 3.05.06–85 Строительные нормы и правила. Гл. 3. «Электротехнические устройства». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1986 г.

14.       Шепелев А.Л. «Нормативно-справочные материалы для проектирования возведения жилых и общественных зданий» – Архангельск: РИО АЛТИ 1984 г.

15.       Дикман Л.Г. Организация и планирование строительного производства М.: Издательство АСБ, 2002. –512 стр.

16.       Панибратов Ю.П., Барановская Н.И., Костюк М.Д. Экономические расчеты в курсовых и дипломных проектах: Учебное пособие для спецю ВУЗов – М.: Высшая школа –1984. –175 с.

17.       ЕНиР. Сборник Е1. Внутрипостроечные транспортные работы. Госстрой СССР. – М.: Прейскурантиздат – 1987. – 123 с.

18.       ЕНиР. Сборник Е3. Каменные работы. Госстрой СССР. – М.: Прейскурантиздат – 1987. – 53 с.

19.       ЕНиР. Сборник Е4, выпуск 1. Монтаж сборных и устройство монолитных железобетонных конструкций. Госстрой СССР. – М.: Прейскурантиздат – 1987. – 64 с.

20.       ЕНиР. Сборник Е7. Кровельные работы. Госстрой СССР. – М.: Прейскурантиздат – 1987. – 123 с.

21.       СНиП 12–03–2001 Строительные нормы и правила. Безопасность труда в строительстве. Часть 1 Общие требования. – М.: ЦИТП Госстроя России 2001 г.

22.       СНиП 12–04–2002 Строительные нормы и правила. Безопасность труда в строительстве. – М.: ЦИТП Госстроя России 2002 г.

23.       Добронравов В.Н. «Строительные машины и механизмы» – М.: Недра, 1990. – 151 с.

Похожие работы

Архитектура и общественная безопасность: постановка проблемы

Скачать

149790

0

8

... Тюменский еженедельник «Возрождение», 2002, № 18 (статья ТЕХНОКРАТИЧЕСКАЯ ПРАКТИКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОСВОЕНИЯ НОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ). 3.                             Статья ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОЙ АРХИТЕКТУРЫ С ПОЗИЦИИ КОНЦЕПЦИИ ОБЩЕСТВЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ РОССИИ (9 м. п. стр.), высланная для публикации в Тюменское отделение Концептуальной партии «Единение», освещающей на страницах СМИ проблемы ...