Объектная смета на строительство 4‑х этажного общежития

2-этажный 3-секционный 18-квартирный жилой дом в г. Мирном
Исходные данные для проектирования Источники водоснабжения Обеспечение строительства кадрами Решение по применению строительных конструкций и материалов Расчет фундаментов мелкого заложения Сбор нагрузок Проверка вертикальных напряжений на кровле подстилающего слоя грунта Конструкция трехслойной стены и ее расчетное сечение Организация и технология процесса возведения кладки Монтажные работы Контроль качества бетонных и монтажных работ Потребное количество материалов и ресурсов Техника безопасности Подготовка под устройство Проектирование производства кровельных работ Определение количественного состава бригады Контроль качества кровельных работ Выбор строительных машин и механизмов Подготовка исходных данных для расчета графика напряженных работ Расчет шага напряженных работ Расчет ранних сроков напряженных работ Расчет полного сетевого графика строительства объекта Продольная привязка заключается в определении крайних стоянок крана Сводный сметный расчет Объектная смета на строительство 4‑х этажного общежития
164350
знаков
35
таблиц
16
изображений

6.3 Объектная смета на строительство 4‑х этажного общежития

Таблица 7.2.

Наименование работ и затрат Сметная стоимость, тыс. руб. Сметная заработная плата, тыс. руб.

Показатели еденичной стоимости, руб./м3

Строительных работ Монтажных работ Оборудования, мебели, инвентаря Прочих затрат Всего
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 Общестроительные работы 689.33 - - 3.29 692.62 90.04 56.77
2 Отопление 13.35 0.08 0.10 - 13.53 1.76 1.11
3 Водопровод 7.59 - - - 7.59 0.99 0.62
4 Канализация 17.70 - - - 17.70 2.30 1.45
5 Горячее водоснабжение 4.26 - - - 4.26 0.55 0.35
6 Электротехнические работы 33.38 15.11 85.00 - 133.49 17.35 10.94
7 Телефонизация и радиофикация 2.35 2.91 4.26 - 9.52 1.24 0.78
8 Итого 767.95 18.10 89.36 3.29 878.70 114.23 72.02

6.4 Сводка затрат по смете на общестроительные работы

Таблица 7.3

Наименование работ и затрат

Всего,

руб

Сметная заработная плата, руб.
1 Земляные работы 32920 4280
2 Фундаменты 133462 17350
3 Перекрытие над техподпольем 21696 2820
4 Полы подвала 316 41
5 Стены 199232 25900
7 Перегородки 26646 3464
8 Встроенная мебель 38836 5049
9 Перекрытия – покрытия 30366 3948
10 Кровля 18836 2449
11 Полы 70572 9174
12 Лестницы 9158 1191
13 Окна 26516 3447
14 Двери 24454 3179
15 Внутренние отделочные работы 40044 5206
16 Наружные отделочные работы 1712 223
17 Крыльцо главного входа 14572 1894
Итого 689338 89614

6.5 Технико-экономические показатели

1. Объемно-планировочные показатели:

-            площадь застройки, м2 1017,7 м2

-            строительный объем здания, м3 12199,9 м3

-            общая площадь, м2 2391,8 м2

-            жилая площадь, м2 1552,52 м2

-            отношение жилой площади к общей, К1 =0,65

-            отношение строительного объема здания к общей площади, К2 =5,1

2.         Показатели сметной стоимости:

-            стоимость общестроительных работ, 692,62 тыс. руб.

-            сметная стоимость: 1151,09 тыс. руб.

а) на 1 м3 строящегося здания, 94,35 руб.

б) на 1 м2 общей площади, 481,27 руб.

в) на 1 м2 жилой площади, 741,43 руб.

3.         Показатели текущих затрат на эксплуатацию систем инженерного оборудования, 1,38 руб.

4. Показатели потребности в основных материалах на 1 м2 общей площади:

-            сборные железобетонные конструкции, 0,28 м3

-            столярные изделия, 0,29 м2

-            кирпич, 0,29 тыс. шт.

-            минераловатные плиты утеплителя, 0,25 м3

-            строительный раствор, 0,23м3

-            стекло, 0,33м2

5. Продолжительность строительства, мес.:

-            по проекту 10,4 мес.

-            по нормам 11,3 мес.

6.6 Расчет годовых эксплуатационных расходов

 

Технико-экономические показатели проекта используемые для расчета эксплутационных расходов.

-            Сметная стоимость общестроительных работ, 1151,09 тыс. руб.

-            Строительный объем, 12199,9 м3

-            Общая площадь, 2391,8 м2

-            Площадь пола, 1552,52 м2

-            Площадь кровли, 918 м2

1.         Амортизационные отчисления

За= 1151,09*(0,8+1,1)/100 = 21,87 тыс. руб.

где 0,8 и 1,1 – нормы амортизационных отчислений для данного типа зданий

2.         Затраты на текущий ремонт

Зр= 1151,09 *0,85/100 = 9,78 тыс. руб.

где 0,85 нормативные затраты на текущий ремонт.

3.         Эксплуатация внутренних сантехнических систем.

Отопление и вентиляция.

Зо.в.= 13,53 * 2,6 / 10 = 3,52 тыс. руб.

Где 2,6 укрупненный показатель годовых расходов на отопление и вентиляцию зданий для районов с расчетной температурой наружного воздуха –310С, руб. на 10 м3 строительного объема.

Непроизводственное водоснабжение и канализация.

Зв.к.= 25,29 * 3,3*1,15/10 = 9,59 тыс. руб.

где 3,3 укрупненный показатель годовых расходов на непроизводственное водоснабжение и канализацию, руб. на 10 м3 строительного объема.

1,15 – коэффициент, учитывающий непрерывную работу.

4.         Электроосвещение.

Зэ= 10,94*12,62*1,8 / 10 = 24,85 тыс. руб.

где 12,65 – укрупненный показатель годовых расходов на электроосвещение лампами накаливания, руб. на 10м2 общей площади;

1,8 – коэффициент, учитывающий работу в 2 смены.

6.7 Общие годовые эксплуатационные расходы по зданию составляют

Таблица 6.4

Наименование затрат Тыс. руб.
1. Амортизационные отчисления 21,87
2. Текущий ремонт 9,78
3. Эксплуатация сантехнических систем 8,35
4. Электроосвещение 24,85
Всего 64,85
В процентной стоимости от строительных работ по всему зданию: 5,63%

Литература

 

1.   СНиП 2.01.07–85* Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Нагрузки и воздействия». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1986 г.

2.   СНиП II‑3–79 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Строительная теплотехника». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1986 г. (с изменениями от 2.08.95 г.).

3.   Худяков А.Д. «Расчет теплопередачи ограждающих конструкций»: методические указания для курсового и дипломного проектирования: РИО АЛТИ, 1998 г.

4.   СНиП 2.03.01–84 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Бетонные и железобетонные конструкции». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1985 г.

5.   СНиП II‑22–81 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Каменные и армокаменные конструкции». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1983 г.

6.   Вахненко П.Ф. «Каменные и армокаменные конструкции» – К.: Будивэльнык, 1990. –184 с.

7.   СНиП 2.02.01–83 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Основания зданий и сооружений». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1985 г.

8.   Толмачев В.В., Троицкий Г.М., Хоменко В.П. «Инженерно-строительное освоение закарстованных территорий» – М.: Стройиздат, 1986. – 176 с.

9.   Толмачев В.В., Ройтер Ф. «Инженерное карстоведение» – М.: Недра, 1990. – 151 с.

10.       СНиП 3.04.01–87 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Изоляционные и отделочные покрытие». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1988 г.

11.       Невзоров А.Л., Рюмина Е.Б. «Проектирование фундаментов» Методические указания для курсового проектирования: РИО АЛТИ, 1999 г. – 56 с.

12.       СНиП 1.04.03–85 Строительные нормы и правила. Гл. 1. «Нормы продолжительности задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1987 г. – 550 с.

13.       СНиП 3.05.06–85 Строительные нормы и правила. Гл. 3. «Электротехнические устройства». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1986 г.

14.       Шепелев А.Л. «Нормативно-справочные материалы для проектирования возведения жилых и общественных зданий» – Архангельск: РИО АЛТИ 1984 г.

15.       Дикман Л.Г. Организация и планирование строительного производства М.: Издательство АСБ, 2002. –512 стр.

16.       Панибратов Ю.П., Барановская Н.И., Костюк М.Д. Экономические расчеты в курсовых и дипломных проектах: Учебное пособие для спецю ВУЗов – М.: Высшая школа –1984. –175 с.

17.       ЕНиР. Сборник Е1. Внутрипостроечные транспортные работы. Госстрой СССР. – М.: Прейскурантиздат – 1987. – 123 с.

18.       ЕНиР. Сборник Е3. Каменные работы. Госстрой СССР. – М.: Прейскурантиздат – 1987. – 53 с.

19.       ЕНиР. Сборник Е4, выпуск 1. Монтаж сборных и устройство монолитных железобетонных конструкций. Госстрой СССР. – М.: Прейскурантиздат – 1987. – 64 с.

20.       ЕНиР. Сборник Е7. Кровельные работы. Госстрой СССР. – М.: Прейскурантиздат – 1987. – 123 с.

21.       СНиП 12–03–2001 Строительные нормы и правила. Безопасность труда в строительстве. Часть 1 Общие требования. – М.: ЦИТП Госстроя России 2001 г.

22.       СНиП 12–04–2002 Строительные нормы и правила. Безопасность труда в строительстве. – М.: ЦИТП Госстроя России 2002 г.

23.       Добронравов В.Н. «Строительные машины и механизмы» – М.: Недра, 1990. – 151 с.


Информация о работе «2-этажный 3-секционный 18-квартирный жилой дом в г. Мирном»
Раздел: Строительство
Количество знаков с пробелами: 164350
Количество таблиц: 35
Количество изображений: 16

Похожие работы

Скачать
149790
0
8

... Тюменский еженедельник «Возрождение», 2002, № 18 (статья ТЕХНОКРАТИЧЕСКАЯ ПРАКТИКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОСВОЕНИЯ НОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ). 3.                             Статья ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОЙ АРХИТЕКТУРЫ С ПОЗИЦИИ КОНЦЕПЦИИ ОБЩЕСТВЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ РОССИИ (9 м. п. стр.), высланная для публикации в Тюменское отделение Концептуальной партии «Единение», освещающей на страницах СМИ проблемы ...

0 комментариев


Наверх