Навигация
4. РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТА
Согласно специфике данной отрасли, очень важным является размещение объекта. Квартира, рассматриваемая как помещение для размещения туристической фирмы должна располагаться в месте большой проходимости людей, удобным для парковки клиентов. Также необходимо расположение фирмы в отдаленном месте от конкурентов.
В связи с этим предполагается расположить туристическую фирму в оживленном районе города, на улице Шкадинова, 41, окруженный магазинами, который обеспечит высокое внимание прохожих. Также туристическое агентство будет располагаться возле центральных дорог города, что обеспечит легкость в посещении данной фирмы.
Предполагается приобретение помещения площадью 50 кв.м. с интернетом, телефоном. Стоимость аренды составляет 4 000 грн./мес.
Планируемое месторасположение ТА «Relax»
В непосредственной близости от нашего туристического агентства располагается ряд предприятий, предоставляющих различные услуги. В микрорайоне проживает около 100000 человек. Вблизи расположены магазины, школы, лицеи, отделения банков. Также вблизи находится улица Ленина с оживленным движением, т.к. объект находится на пересечении улиц Шкадинова и Ленина. Такое расположение позволит большому количеству людей обращать внимание на данное агентство. Также рядом находится парк Пушкина, в котором часто проводят свое свободное время местные жители, которые тоже будут видеть данную фирму.
Немаловажным является и тот факт, что агентство будет располагаться в центре города, в доме, в котором имеется сеть Internet, телефонная линия, что позволит работникам агентства всегда быстро связаться со своим туроператором и ответить на все интересующие вопросы клиента в короткие сроки.
5. АНАЛИЗ РЫНКА
По состоянию на 2009 год уже все крупные города имеют развитую инфраструктуру туристических агентств. В непосредственной близости от нашего туристического агентства располагается ряд предприятий, предоставляющих аналогичные услуги. В микрорайоне проживает около 100000 человек. Вблизи расположены магазины, школы, лицеи, отделения банков.
Проанализируем ситуацию спроса и предложения на рынке предоставляемых нами услуг.
Таблица 5.1 - Характеристика современного объема спроса на услугу на внутреннем рынке
| Вид рынка | Годы отчетного периода, чел/год | |||||||||
| 2007г. | 2008г. | 2009 г. | ||||||||
| Общий объем спроса | В том числе удовлетворяемого | Общий объем спроса | В том числе удовлетворяемого | Общий объем спроса | В том числе удовлетворяемого | |||||
| Краматорск | 450 | 250 | 504 | 280 | 565 | 313 | ||||
Из данных таблицы видно, что спрос на туристические поездки присутствует на данном рынке и он не полностью удовлетворяется, значит в данном сегменте рынка существует ниша потребителей, для которой можно создать данную фирму.
На основании анализа отчетных периодов, осуществляется прогноз последующих периодов при коэффициенте роста 0,12 за анализируемый период.
Таблица 5.2 - Прогноз возможного объема продажи услуги в рамках рассматриваемого инвестиционного проекта на предстоящие пять лет
| Регионы продажи | Годы прогнозируемого периода, чел/год | ||||
| 2010г. | 2011г. | 2012г. | 2013г. | 2014г. | |
| Краматорск | 351 | 393 | 440 | 492 | 551 |
Наблюдается рост объема продаж в среднем на 12 % ежегодно на протяжении пяти лет.
Проанализируем цены на рынке по Донецкой области на аналогичные услуги, для определения среднего уровня цены.
Таблица 5.3 – Цены на услуги по Донецкой области
| Вид отдыха | Средний уровень цен, грн/чел |
| Отдых: - море - горный - круиз 2. Экскурсии 3. Деловой туризм 4. Украина: - Крым - Карпаты - Экскурсии | 5000 6500 6000 4000 6000 4000 3500 2000 |
| Суммарный средний уровень цен | 4625 |
Суммарный средний = (5000+6500+6000+4000+6000+4000+3500+2000)/8 = 4625грн
уровень цен
Таблица 5.4 – Характеристика современного и прогнозируемого уровней цен на услугу на внутреннем и внешнем рынке по курсу 1$-8,0 грн
| Вид рынка | Современный уровень цен, д.е./ед | Прогнозный уровень цен в долларах США | |||||
| в грн. | в долларах США | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | |
| Внутренний | 4625 | 578 | 647 | 724 | 810 | 907 | 1015 |
| Внешний | 6000 | 750 | 840 | 940 | 1052 | 1178 | 1319 |
В процессе работы может произойти изменение цен на услуги. Появление на рынке в дальнейшем конкурентов заставит совершенствовать свою маркетинговую политику. Но, как показывает практика, постоянные посетители, которые не любят менять среду обитания, будут приходить в одну и ту же фирму. Хороший сервис и качество обслуживания на должном уровне удержат клиентов.
Даже в случае прогнозированной инфляции это влечет за собой повальный рост цен, в это время наша фирма будет также выглядеть более доступной по сравнению с другими аналогичными заведениями.
6. ПЛАНИРУЕМЫЙ ОБЪЕМ И СТРУКТУРА ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ
Планируемый объем и структура оказания услуг является основной характеристикой предстоящей деятельности объекта инвестирования на стадии его эксплуатации.
Намеченный объем оказания услуг в среднем за год при выходе инвестиционного объекта на проектную мощность планируется на уровне 351 чел/год.
Рассмотрим этот уровень оказания услуг в разрезе отдельных разновидностей:
1. Отдых – 110 чел/год, в т.ч.
- отдых на море – 80 чел/год
- отдых в горах – 20 чел/год
- круиз – 10 чел/год
2. Экскурсионный туризм – 100 чел/год
3. Деловой туризм – 20 чел/год
4. Украина – 121 чел/год, в т.ч.
- Крым – 50 чел/год
- Карпаты – 40 чел/год
- Экскурсии – 31 чел/год
Рассчитаем выручку агентства за год, исходя из среднего уровня цены в области и данных о уровне оказания услуг, отобразим расчеты в таблице 6.1.
Таблица 6.1 – Среднегодовая выручка агентства в первый год выхода на проектную мощность.
| Вид услуги | Кол-во, чел/год | Среднегодовая стоимость | Выручка, грн |
| 1. Отдых: - море - горный - круиз 2. Экскурсии 3. Деловой туризм 4. Украина: - Крым - Карпаты - Экскурсии | 80 20 10 100 20 50 40 31 | 5000 6500 6000 4000 6000 4000 3500 2000 | 400 000 130 000 60 000 400 000 120 000 200 000 140 000 62 000 |
| Всего | - | - | 1 512 000 |
Т.к. агентство в первые 4 месяца не выйдет на желаемый уровень продаж, будем считать первый год работы, а именно 2010 год равным 8 месяцам.
Таблица 6.2 – Планируемый объем и структура предоставления услуг
| Ассортиментные группы услуги | Единицы измерения | Прогнозный уровень доходов, грн | ||||
| 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | ||
| Отдых - море | грн | 266720 | 298726 | 334573 | 374721 | 419688 |
| - горный | грн | 86684 | 97086 | 108736 | 121784 | 136398 |
| - круиз | грн | 40008 | 44808 | 50184 | 56206 | 62950 |
| 2. Экскурсии | грн | 266720 | 298726 | 334573 | 374721 | 419688 |
| 3. Деловой туризм | грн | 80016 | 89617 | 100371 | 112415 | 125905 |
| 4. Украина - Крым | грн | 133360 | 149363 | 167286 | 187360 | 209844 |
| - Карпаты | грн | 93352 | 104554 | 117100 | 131152 | 146890 |
| - Экскурсии | грн | 41341 | 46301 | 51857 | 58079 | 65049 |
| Всего | грн | 1008201 | 1129185 | 1264687 | 1416449 | 1586422 |
Наблюдается рост объема продаж в среднем на 12% ежегодно на протяжении 5 лет.
7. ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ ПРОИЗВОДСТВА СЫРЬЕМ И МАТЕРИАЛАМИ
В разделе анализируется обеспечение предоставление услуг сырьем и материалами. Данные, полученные в ходе анализа, представлены в виде таблицы 7.1.
К основным факторам производства относятся:
1. Обеспеченность электроэнергией
2. Наличие квалифицированных кадров
3. Наличие соответствующего оборудования
Таблица 7.1 – Обеспечение производства сырьем и материалами
| Ресурсы | Единицы измерения | Среднегодовое потребление | Объем поступлений | ||||
| Из региона | Др. регионы | Страны СНГ | Др. страны | ||||
| Материалы | |||||||
| Канцтовары | грн | 4000 | 4000 | - | - | ||
| Бумага | упаковок | 40 | 40 | - | - | ||
| Краска для принтера в т.ч. | шт. | 40 | 40 | - | - | - | |
| - Черно-белая | шт. | 20 | 20 | ||||
| - Цветная | шт. | 20 | 20 | ||||
| Чернила для ксерокса | шт. | 10 | 10 | - | - | - | |
| Энергетические ресурсы | кВт | 8000 | 8000 | - | - | - | |
Также для функционирования данного агентства необходимо соответствующее оборудование.
Необходимое оборудование, его количество и стоимость на него отобразим в таблице 7.2
Таблица 7.2 – Оборудование
| Наименование | Количество, шт. | Цена за единицу, грн | Цена за партию, грн |
| Компьютер | 4 | 5000 | 20000 |
| МФУ | 4 | 2500 | 10000 |
| Телефон-факс | 1 | 2500 | 2500 |
| Кондиционер «LG E-056» | 2 | 3500 | 7000 |
| Охранная сигнализация | 1 | 5000 | 5000 |
| Всего | 44500 | ||
Необходимую для офиса мебель, и ее стоимость отразим в таблице 7.3.
Таблица 7.3 – Мебель
| Наименование мебели | Количество, шт. | Цена за единицу, грн | Цена за партию, грн |
| Стол офисный | 5 | 3000 | 15000 |
| Кресло офисное | 5 | 1500 | 7500 |
| Стул | 5 | 700 | 3500 |
| Диван | 1 | 5000 | 5000 |
| Шкаф для офиса | 1 | 6000 | 6000 |
| Всего | 37000 | ||
Проведя анализ можно сделать вывод, что данный проект полностью обеспечен сырьем, материалами и мебелью, что даст возможность полноценного функционирования данного проекта.
Также в разделе анализируется обеспечение предоставление услуг кадрами соответствующей квалификации.
Таблица 7.3 – Обеспеченность проекта необходимыми кадрами
| Категории работников | Необходимая численность работников | Возможность удовлетворения потребности в работниках в населенном пункте по месту размещения объекта | Возможность подготовки работников на месте | Потребность в привлечении работников соответствующей квалификации из других населенных пунктов |
| 1. Рабочие- всего, в т.ч. высшей квалификации | 3 | - | - | - |
| 2. Младший обслуживающий персонал | - | - | - | - |
| 3. Специалист средней квалификации | - | - | - | |
| 4. Специалисты высшей категории | 5 | 5 | - | - |
| 5. Руководители | 1 | 1 | - | - |
| Всего | 9 | 9 | - | - |
Проведя анализ можно сделать вывод, что данный проект полностью обеспечен необходимым персоналом, что даст возможность полноценного функционирования данного проекта.
Похожие работы
... 884 усадьбы, но не все из них принимают туристов круглогодично. Поэтому для изучения спроса и предложения на рынке услуг будут взяты усадьбы из каталога официально зарегистрированных усадеб БОО Отдых в деревне, которые принимают туристов круглогодично. Минимально за 1 год усадьбы могут разместить 127.750 человек (365 дней в году *350 усадеб), ежегодно усадьбы принимают 70.000 туристов - а это ...
... двух и более иностранных языков (английский, немецкий, французский и другие); · Общительность, доброжелательность, целеустремленность и опрятность. Месячный фонд оплаты труда работников туристической фирмы «Relax» будет составлять 54 000 рублей. 7. Юридический план В качестве правового статуса мы выбрали общество с ограниченной ответственностью с участием иностранного капитала. ...
... об экономической эффективности проекта в целом, сведем полученные данные в табл. 4.3.6. 5. Разработка технических и технологических мероприятий по обеспечению конкурентоспособности предприятия 5.1.Функции маркетолога При введении в штат персонала маркетолога , его главная задача - повышение загрузки гостиницы. Маркетологи занимаются тем, что ищут корпоративных клиентов, которым ...
... или одно рабочее место из каждых 13,9 до 2023000 рабочих мест, то есть 7,6% от общей занятости или одно рабочее место из каждых 13,2 к 2018 году. Развитие туризма в Южной Корее: рост ВВП туристической индустрии Южной Кореи на 5,8% в 2008 году; планируется достижение среднего показателя роста 5,4% в год в ближайшие десять лет. Экспорт туристических услуг в Южной Корее: Ожидается достижение ...
0 комментариев