Обзор современного рынка ипотечного кредитования
Факторы роста ипотечного рынка
Тенденции рынка недвижимости в Москве
Общая схема бизнес-процесса ипотечного кредитования
Промежуточная стадия бизнес-процесса «Андеррайтинг»
Промежуточная стадия бизнес-процесса: «Кредитный комитет»
Промежуточная стадия бизнес-процесса: «Оценка рисков заемщика»
Промежуточная стадия бизнес-процесса: «Юридическая проверка «чистоты титула»
Промежуточная стадия бизнес-процесса: «Заключение сделки и выдача кредита»
Анализ текущего портфеля ОАО «БИНБАНК»
Основные условия предоставления кредитов на рынке ипотечного кредитования
Основные проблемы текущего развития портфеля
Навигация
Промежуточная стадия бизнес-процесса: «Кредитный комитет»
Анализ ипотечного кредитования в ОАО "БИНБАНК"
81295
знаков
18
таблиц
4
изображения
2.3 Промежуточная стадия бизнес-процесса: «Кредитный комитет»
«Кредитный комитет» – процесс, включающий в себя комплекс действий и процедур по принятию решения о целесообразности предоставления ипотечного кредита на основании параметров платежеспособности и кредитоспособности Заемщика.
Данный процесс включает в себя и подпроцесс оценки рисков, ассоциированных с предоставлением ипотечного кредита, осуществляемый независимым структурным подразделением Банка, и занимает, совместно, до 5 рабочих дней.
Себестоимость процесса в пересчете на один кредит не должна превышать 15% себестоимости выдачи одного ипотечного кредита при обработке 220–250 кредитных дел в месяц.
Процедурная модель бизнес-процесса
| Цель: | Выработка решений по осуществлению банковских операций, связанных с предоставлением ипотечных кредитов физическим лицам | |||||
| Функции: | Рассмотрение кредитных заявок физических лиц на получение ипотечного кредита | |||||
| Результат: | Принятие (не принятие) решений о выдаче ипотечных кредитов физическим лицам | |||||
| Механизм реализации: |
| Действие |
| Документальное обеспечение |
| Получатель/исполнитель документа |
| Получение документов для рассмотрения на КК | КЗ: отчет о результатах скорринга отчет о результатах андеррайтинга аналитическая записка о платежеспособности и кредитоспособности, анализе субъективных факторов личности клиента-заявителя | ОА | ||||
| Повестка дня КК | Отдел по управлению рисками (ОУР) | |||||
| Проверка КЗ и оценка рисков | Заключение ОУР о соответствии КЗ стандартам андеррайтинга и риск-менеджмента ДК | |||||
| положительное заключение | КК (секретариат) | |||||
| отрицательное заключение | КК (секретариат) | |||||
| Рассмотрение КЗ: | ||||||
| коллегиальное >=50 тыс. дол. США | КЗ | КК | ||||
| Индивидуальное <50 тыс. дол. США | КЗ | КК | ||||
| Повторное | Повестка дня КК | ОУР | ||||
| рассмотрение КЗ (см. п. «отрицательное заключение») | Заключение ОУР о соответствии КЗ стандартам андеррайтинга и риск-менеджмента ДК | КК (секретариат) | ||||
| Принятие решения | Протокол решения КК | Текущий архив КК (АКК) ОА Юридический департамент (ЮД) | ||||
Похожие работы
... первичного рынка, а также создание механизма рефинансирования первичных кредиторов за счет вторичного рынка; - ориентирована на работающее население, основным способом решения жилищной проблемы которого является долгосрочное ипотечное кредитование, при этом за органами государственной власти и местного самоуправления остается функция обеспечения жильем на условиях социального найма отдельных ...
... и казначейских билетов) и кредитных операций; г) регулирование объема совокупного денежного оборота. Основными принципами кредита являются возмездность, срочность и возвратность. ГЛАВА 2. АНАЛИЗ КРАТКОСРОЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В ОАО «БИНБАНК» 2.1.Организация деятельности ОАО «БИНБАНК» АКБ «БИН» - создан в соответствии с решением общего собрания акционеров от 23.04.1993 года с ...
... рынку в целях повышения общего уровня понимания ситуации на рынке и степени информированности как участников, так и надзорных органов. 2. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ СБ РФ 2.1 Характеристика Сбербанка РФ Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (Сбербанк России) создан в форме акционерного общества открытого типа в соответствии с Законом РСФСР «О банках и банковской ...
... кредитование охватило всю территории нашей страны. Что говорит о том, что розничный банковский сегмент развивается не локально, а охватывает масштабы всей страны. Проводя анализ развития потребительского кредитования в России можно выделить положительные и отрицательные черты. К положительным можно отнести: – получение банками стабильно высокой прибыли; – увеличение объема продаж торговыми ...
0 комментариев