Краткая характеристика отрасли строительной индустрии область Х

1.2.3 Краткая характеристика отрасли строительной индустрии область Х

Производство строительных материалов, изделий и конструкций в Область Х осуществляют около 200 предприятий. Они имеют значительные мощности по производству местных строительных материалов и располагают оптимальной минерально-сырьевой базой, ресурсы которой удовлетворяют не только нужды области, но и позволяют вывозить некоторые виды сырья и строительные материалы в другие регионы.

В Область Х созданы новые предприятия по производству: изделий из пенобетона, трехслойного клееного бруса, цементно-песчаной черепицы и стеновых панелей, кирпича, керамической черепицы, полимерных труб и фитингов, шифера, столярных изделий.

За последние годы наблюдается устойчивая тенденция повышения спроса на мелкие ячеистобетонные блоки и керамические стеновые изделия.

Расширение производства стеновых материалов намечается производить путем создания технологических линий по производству ячеистого пено- и газобетона автоклавного и неавтоклавного твердения, цементно-песчаного кирпича и гипсовых пазогребневых перегородочных плит. ООО "Мария Плюс" освоило выпуск лицевого гиперпрессованного кирпича, при выходе на полную производственную мощность выпуск составит 5-6 млн. штук кирпича в год.

Предполагается осуществить модернизацию действующих кирпичных заводов за счет замены физически изношенного оборудования на отечественное и, частично, импортное с внедрением современных систем сушки и обжига кирпича.

Предприятия области перешли к выпуску и внедрению новых типов оконных и дверных блоков из древесины, алюминия и полимерных материалов, отвечающих по теплозащитным и шумозащитным характеристикам европейским стандартам.

Выпускаемые фирмами "СВА", "Эковин", "Велтраком", "Оникс", "Пласт", аксайским предприятием "Горизонт" столярные изделия соответствуют новым требованиям: вставленные одно- и двухкамерные стеклопакеты улучшают параметры по звуко- и теплоизоляции внутренних помещений и позволяют применить гибкую систему решения фасадов зданий.

Как видно из аналитических материалов, строительный комплекс области развивается успешными темпами, привлекая значительные инвестиции в сферу строительства. В целом инвестиции в промышленность стройматериалов составляют ежегодно свыше 650 млн. рублей. Сегодня в стадии реализации находится 20 инвестиционных проектов предприятий стройкомплекса. Планируется освоить более 700 млн. рублей. Ежегодно областной бюджет инвестирует в капитальное строительство свыше 800 млн. руб., федеральный – в пределах 400 млн. рублей. Эти деньги направляются, в первую очередь, на приведение в порядок социальных объектов: больниц, школ, объектов культуры и спорта.

Значимые направления – обеспечение населения питьевой водой и газификация населенных пунктов области.

По программе газификации завершается строительство:

o  газопровода высокого давления

o  газопровода-отвода

o  газопровода

На финансирование строительства и реконструкции 51 водохозяйственного объекта направляется ежегодно около 500 млн. рублей из федерального и областного бюджетов.

1.2.4 Социально экономическое положение региона

Общая характеристика

Чрезвычайно выгодное территориальное положение на Юге России, между европейской частью СНГ и Кавказом, способствовало динамичному развитию области. Развитию экономики способствовали также и наличие богатых природных ресурсов.

Промышленность

Общая информация

По уровню развития и разнообразию отраслей промышленности Ростовская область относится к ведущим в Российской Федерации.

Наибольший удельный вес занимают машиностроение, пищевая промышленность, черная и цветная металлургия, электроэнергетика. Многие предприятия области имеют общероссийское значение, являясь единственными или крупнейшими производителями отдельных видов продукции в стране.

На предприятиях области выпускается 100 % производимых в стране магистральных электровозов, 94% швейных машин, более 60% зерноуборочных комбайнов. Ведущее место в России принадлежит тяжелому вертолетостроению, производству навигационных систем для судов, котельного теплообменного и водонагревательного оборудования, нефтеаппаратуры, культиваторов тракторных.

Уникален по качественным характеристикам добываемый в области уголь-антрацит.

Итоги в промышленности за январь-сентябрь 2006 года

Индекс промышленного производства области за девять месяцев 2006 года составил 112,0 %. В январе-сентябре 2006 года более высокие темпы роста выпуска продукции против уровня производства января-сентября 2005 года обеспечены предприятиями обрабатывающих видов деятельности (114,1%), в то время как добыча полезных ископаемых сократилась на 11,1 %.На предприятиях по добыче полезных ископаемых в январе-сентябре 2006 года ситуация складывалась неоднозначно. Индекс производства за период с начала года по этому виду деятельности составил 88,9 % к уровню января-сентября 2005 года.

Объем отгруженных товаров, выполненных работ и услуг с начала 2006 года в целом по этому виду деятельности сложился в сумме 6,8 млрд. рублей, в действующих ценах это на 22,6 % выше прошлогодних объемов. Отгрузка угля в действующих ценах увеличилась на 21 % и составила 5,1 млрд. рублей.

Предприятия обрабатывающих производств сформировали около 80 % продукции, отгруженной промышленными предприятиями области. Ими в январе-сентябре 2006 года изготовлено продукции на 14,1 % больше, чем год назад. Объем отгруженных товаров, выполненных работ и услуг в действующих ценах сложился на 15,6 % выше января-сентября 2005 года и составил 132,6 млрд. рублей. Опережающее развитие получили производства: кокса, нефтепродуктов (117,7 %), транспортных средств и оборудования (123,3 %), машин и оборудования (124,4 %), прочих неметаллических минеральных продуктов (119,2 %), металлургическое и производство готовых металлических изделий (116,0 %).

Около трети объемов отгруженных товаров, выполненных работ и услуг обрабатывающих отраслей сформированы предприятиями, специализирующимися на производстве машин и оборудования, транспортных средств и оборудования, электрооборудования, электронного и оптического оборудования. Производство оборудования электросварочного сохранилось на уровне января-сентября 2005 года.

Наряду с этим в январе-сентябре 2005 года сократилось производство легковых автомобилей, зерно- и кормоуборочных комбайнов, сеялок тракторных, культиваторов, подшипников качения, и некоторых других видов продукции.

Физические объемы производства пищевых продуктов, включая напитки, и табака за период с начала года выросли на 1,6 %. Предприятиями этого вида деятельности отгружено товаров, выполнено работ и услуг на 34,2 млрд. рублей, что в действующих ценах на 7,1 % выше, чем в январе-сентябре 2005 года. Динамичное развитие получило производство растительного масла, его выпущено 422 тыс.тонн или на 13,4 % больше января-сентября 2005 года. Отмечается рост производства мяса и мясопродуктов на 26 %, колбасных изделий – на 19,9 %, пищевой рыбопродукции – на 9,6 %, кондитерских и хлебобулочных изделий - на 25,1 % и 1,0 %, соответственно.

Однако доля продукции этого вида деятельности в объеме отгруженных товаров, работ и услуг обрабатывающих производств снизилась на 2 процентных пункта по сравнению с январем-сентябрем 2005 года. В немалой степени на количественных показателях отразилась приостановка в начале года предприятий, специализирующихся на производстве алкогольной продукции крепостью свыше 9 %. Водки и ликеро-водочных изделий выпущено на 14,1 % меньше, чем год назад. По сравнению с январем-сентябрем 2005 года на 9,3 % меньше изготовлено пива. Ниже января-сентября 2005 года остается выпуск напитков и молочных продуктов, продуктов мукомольно-крупяной промышленности, переработка и консервирование рыбо- и морепродуктов. К началу осенне-зимнего сезона на 40,6 % меньше изготовлено овощных консервов.

Производство металлов и готовых металлоизделий в январе-сентябре 2005 года увеличилось на 16 %. Высокие показатели в этом виде деятельности обеспечены ростом выпуска продукции на 34,7 % в производстве готовых металлических изделий: строительно-монтажного механизированного инструмента, отопительных котлов, сварочных электродов, стальной посуды, железного порошка и других видов продукции.

В металлургическом производстве индекс производства превысил показатели января-сентября 2005 года на 5,2 %. При заметном увеличении выпуска стальных труб, поковок из слитков, анодной углеродистой массы, производство стали, алюминиевого проката оставалось ниже уровня января-сентября 2005 года.

Объем отгруженной продукции, выполненных работ и услуг сложился в сумме 25,8 млрд. рублей, что в действующих ценах на 28,2 % выше уровня января-сентября 2005 года. Доля продукции предприятий этого вида в объеме отгруженных товаров, работ и услуг обрабатывающих отраслей выросла на 1,9 % пункта против января-сентября 2005 года. Выпуск прочих неметаллических минеральных продуктов, основную часть которых составляют разнообразные строительные и отделочные материалы, вырос на 19,2 %. Ими отгружено продукции, выполнено работ и услуг на 8,3 млрд. руб., что в действующих ценах 27,3 % больше чем в январе-сентябре 2005 года. Доля продукции предприятий этого вида в объеме отгруженных товаров, работ и услуг обрабатывающих отраслей выросла за год на 0,6 % пункта. Это вполне закономерное явление, так как растущие объёмы строительства обусловливают высокий спрос на строительные материалы (керамическую плитку, строительный кирпич, известь, сборные железобетонные конструкции, стеновые и кровельные материалы). Заметно (на 26,6 %) возросло производство бутылок.

Несколько улучшилась ситуация в химическом производстве области: по итогам девяти месяцев 2006г. величина спада составляет 1,7 % против 14,1% в январе-феврале 2006 года, денежные поступления от реализации собственной продукции выросли на 3,6 % по сравнению с уровнем января-сентября 2005 года. Превышены показатели января-сентября 2005 года по выпуску лакокрасочных материалов, синтетических моющих средств, химических волокон и нитей, туалетного мыла.

Изменение покупательского спроса и борьба с контрафактной продукцией ограничивает производство видеокассет, компакт-кассет. Меньше изготовлено технического формалина, глицерина.

В производстве резиновых и пластмассовых изделий в январе-сентябре 2006 года увеличен выпуск стеклопластиков и изделий из них, колбасной оболочки, полимерных пленок, изделий неформовых резинотехнических, металлопластиковых окон и дверей. В результате по этому виду деятельности физические объемы производства выросли на 7,8 %, объем отгруженных товаров, выполненных работ и услуг (в действующих ценах) - на 31,7 % к уровню производства девяти месяцев 2005 года. Вместе с тем меньше, чем год назад, изготовлено рукавов высокого давления, труб и деталей трубопроводов из термопластов, изделий из пластмасс.

В последние три месяца сбавило обороты текстильное и швейное производство, что привело к снижению индекса производства по итогам девяти месяцев 2006 года на 1,7 % против уровня производства января-сентября 2005 года. Основная причина – снижение выпуска швейных изделий (на 20,4 %) в связи с сокращением спроса. Объем отгруженных товаров (работ, услуг) в действующих ценах вырос по сравнению с уровнем производства прошлого года незначительно (на 1,7 %) и составил 4,8 млрд. рублей. При этом объемы текстильного производства области возросли в 1,7 раза.

Увеличение в январе-сентябре 2006 года выпуска хромовых и юфтевых кожтоваров, обуви обеспечили рост индекса производства по этому виду деятельности на 7,8 %. Объем отгруженных товаров, выполненных работ и услуг в действующих ценах вырос на 38,2 % и составил почти 670 млн. рублей. В то же время производство жестких кожтоваров сдерживалось сокращением государственного заказа.

Индекс производства на предприятиях по обработке древесины и производству изделий из дерева за период с начала 2006 года на 1,1 % превысил уровень производства прошлого года, хотя объем отгруженных товаров, выполненных работ и услуг в действующих ценах не достиг уровня января-сентября 2005 года (на 1,5 %) и составил 759,8 млн. рублей.

По итогам девяти месяцев 2006 года выпуск продукции в целлюлозно-бумажном производстве, издательской и полиграфической деятельности в натуральном выражении снизился на 5,3 % против уровня января-сентября 2005 года в результате сокращения выпуска журналов, газет, книг и изоизданий, повлекшим падение объемов в полиграфическом производстве на 11,7 %. Вместе с тем в производстве целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них индекс производства составил 104,1 % в связи с увеличением в январе-сентябре 2006 года выпуска изделий из бумаги и картона. Объем отгруженной продукции, выполненных работ и услуг по этому виду деятельности в действующих ценах превысил на 29,8 % уровень января-сентября 2005 года и составил более 2 млрд. рублей, что связано с увеличением цен на продукцию этого вида деятельности.

В прочих производствах из-за снижения объемов обработки металлических отходов и лома на 11,8 % индекс производства в январе-сентябре 2006 года не достиг уровня января-сентября 2005 года на 0,9 %. При этом отмечается рост практически всех видов мебели кроме шкафов и прочей продукции на 3,3 %. Значительная часть мебели в области, как и раньше, производится малыми предприятиями и индивидуальными предпринимателями без образования юридического лица. В январе-сентябре 2006 года ими произведено более 45,8 % деревянных кроватей, 65 % столов, 8,2 % шкафов, все диван-кровати, стулья, кресла, диваны, кушетки, тахты.

Производство и распределение электроэнергии, газа и воды с начала 2006 года выросло на 5,6 % по сравнению с январем-сентябрем 2005 года. Это объясняется повышением спроса на продукцию этого вида деятельности со стороны жилищного сектора и производственных предприятий. Выработка теплоэнергии превысила прошлогодний уровень на 3,9 %, электроэнергии – на 5,0 %. Наряду с этим атомной и гидроэлектростанциями электроэнергии выработано меньше, чем год назад. Объем отгруженных товаров, выполненных работ и услуг (в действующих ценах) по этому виду деятельности вырос за январь-сентябрь 2006 года на 33,3 % по сравнению с январем-сентябрем 2005 года и составил 25,8 млрд. руб.

Сельскохозяйственное производство

Главное богатство области - ее почвенные ресурсы. В общей структуре земли черноземы составляют почти 65 % при толщине плодородного слоя до полутора метров.

В аграрном секторе производится 12,6 % валового регионального продукта, сосредоточено 17 % производственных основных фондов, в нем занято более 15% работающих в отраслях экономики.

Более 60 % валовой продукции сельского хозяйства области производится в отраслях растениеводства.

Первостепенное значение в его структуре имеет зерновое хозяйство, под которым занято около половины посевных площадей. По выращиванию зерновых область занимает 4-е место в России. Главная зерновая культура – озимая пшеница. Широко распространены посевы кукурузы, риса, проса, гречихи и других крупяных культур, сои.

Ведущей технической культурой является подсолнечник. Производство семян подсолнечника составляет более 20 % в общем объёме производства регионов России. По этому показателю область занимает 1-е место среди субъектов РФ.

На промышленной основе создано садоводство и виноградарство. По выращиванию овощей область занимает 5-е место в РФ.

Производимая продукция реализуется потребителям как внутри области, так и за её пределами.

Хозяйства Область Х в животноводстве специализируются по следующим направлениям – молочному и мясному скотоводству, овцеводству, коневодству и птицеводству. Всё поголовье скота и птицы сконцентрировано в 5 почвенно-климатических зонах: северо-западной, северо-восточной, восточной, южной и центрально-приазовской. Область занимает 7-е место по производству мяса в сельском хозяйстве России.

Инвестиции

Основной целью региональной инвестиционной политики является создание условий для привлечения инвестиций в эффективные и конкурентоспособные производства и виды деятельности, способные обеспечить создание собственного инвестиционного потенциала области и содействовать адаптации других отраслей и производств к рыночным условиям.

Ростовская область в числе первых субъектов Российской Федерации приняла областной Закон "О поддержке инвестиционной деятельности на территории Область Х" в начале 1998 года. Принятие данного закона положило начало формированию законодательной базы региона, направленной, прежде всего, на создание благоприятной среды для развития конкурентоспособного бизнеса, ориентированного на жесткие требования мирового рынка, укрепление финансового положения реального сектора экономики при одновременном обеспечении бюджетной системы стабильными доходными источниками.

В области действует инвестиционное законодательство, предполагающее целый набор преференций для потенциальных инвесторов. Основу инвестиционного законодательства области составляют областные законы:

1.  "Об инвестициях в Область Х";

2.  "Об инвестиционном налоговом кредите в Область Х", определяющий порядок предоставления инвестиционных налоговых кредитов по региональным налогам (в пределах прав, предоставленных субъектам федерации);

3.  "О приоритетном развитии шахтерских территорий Область Х" (принят в апреле 2004 года).

Принятие этих законов существенно расширило перечень форм государственной поддержки предприятий, реализующих инвестиционные проекты. Основными формами государственной поддержки инвестиционной деятельности организаций из областного бюджета являются ( постановление Администрации области):

·  предоставление на конкурсной основе государственных гарантий Область Х по инвестиционным проектам;

·  размещение на конкурсной основе средств областного бюджета для финансирования инвестиционных проектов;

·  предоставление льгот по налогам инвесторам;

·  предоставление субсидий на компенсацию части расходов по уплате процентов по привлеченным организациями кредитам на реализацию инвестиционных проектов.

В основу формирования законодательной базы в инвестиционной сфере положены принципы безусловного соответствия областного законодательства Российскому. Это позволяет консолидировать средства бюджетов всех уровней на решение важнейших, приоритетных задач как регионального, так и федерального значения.

Иностранные инвестиции на территории области пользуются полной и безусловной правовой защитой. Иностранные инвесторы вправе вкладывать капитал во все отрасли экономики, заниматься всеми видами деятельности, за исключением отраслей и производств, видов деятельности и территорий области, на инвестирование в которые вводятся ограничения, установленные законодательством РФ.

В 2004 году администрацией области совместно с НП "Национальное агентство прямых инвестиций", г. Москва (отобранным на конкурсной основе в сентябре 2003 года) была разработана и утверждена Стратегия привлечения инвестиций Область Х.

В течение последних лет Ростовская область признается одним из самых открытых для внешних инвестиций российских регионов. Инвестиции в основной капитал по Область Х за 2006 год составили 90,6 млрд. рублей.

Рейтинговое агентство Moody’s Interfax Rating Agency в 2006 году присвоило Область Х кредитный рейтинг по национальной шкале на уровне Aa2.ru. Присвоенный рейтинг означает, что Ростовская область относится к категории заемщиков с очень высокой кредитоспособностью по отношению к другим эмитентам в стране.

В настоящий момент в Область Х выполняется ряд инвестиционных проектов отраслей промышленности и специализированного строительства, гарантирующие инвесторам прибыль от 24-до 40%, что является весьма выгодным вложением средств по сравнению с другими регионами.

Основные показатели уточненного прогноза социально-экономического развития Область Х на 2006-2008 годы

Похожие работы

Основные подходы к оценке стоимости бизнеса и перспективы их применения к решению задач управления инновационными предприятиями

Скачать

16610

11

2

... стандартов ЕСО. В состав этого документа включено методическое руководство № 1 «Оценка стоимости бизнеса (предприятия)» (МР-1) и методические рекомендации по оценке стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности (МР-2). На рисунке 1 представлены основные подходы к оценке стоимости бизнеса и регламентирующие их нормативные правовые акты. В соответствии с международными ...

Инвестиционный маркетинг: новые подходы к оценке стоимости бизнеса

Скачать

5262

0

0

... : есть прибыль - есть гудвил, нет прибыли - нет гудвила. Поэтому оценка 'от активов' в большинстве случаев используется для бизнесов с низкими показателями прибыли. Второй метод предполагает оценку стоимости бизнеса 'по аналогии'. Использование данного подхода требует получения информации о прецеденте продажи похожего бизнеса (сопоставимого по масштабам и действующем на близком по характеристикам ...

Оценка стоимости бизнес-линии предприятия по производству сарделек

Скачать

29909

20

0

... * 1/(1+R)t+1 (7) где К-Коэффициент капитализации находится по формуле 8 К = ставка дисконта - долгосрочные темпы роста (8) К=23,6-5=18,6 Вывод: таким образом, стоимость бизнес-линии предприятия ООО "МПК" по производству сарделек рассчитанная методом ДДП составляет 5313900 рублей. 4. Сравнительный подход Суть сравнительного подхода при определении стоимости предприятия заключается в ...

Оценка стоимости предприятия ООО "Сладкий рай"

Скачать

82881

12

4

... предполагает построение прогноза доходов. В зависимости от равномерности поступления доходов выбирается либо метод капитализации, либо метод дисконтирования. В данном случае при оценке стоимости предприятия ООО «Сладкий рай» целесообразнее и понятнее будет использовать метод капитализации доходов. Суть метода капитализации заключается в определении величины ежегодных доходов и соответствующей ...