Роль инвестиционной стоимости в управлении предприятием
Нормативное регулирование оценочной деятельности. Стандарты оценки инвестиционной стоимости
Механизм - саморегулирование
Определение величины капитализируемого дохода
Определение ставки дисконтирования
Расчет текущей стоимости будущих денежных потоков
Финансовый анализ деятельности предприятия
Основные результаты анализа деятельности предприятия
Определение инвестиционной стоимости предприятия
Затратный подход в определении рыночной стоимости
Навигация
Определение инвестиционной стоимости ЗАО "Труд"
Определение инвестиционной стоимости ЗАО "Труд"
156249
знаков
22
таблицы
0
изображений
Федеральное агентство по образованию
Байкальский государственный университет экономики и права
Кафедра Экономики и управления инвестициями и недвижимостью
ДИПЛОМНАЯ РАБОТА
на тему: Определение инвестиционной стоимости предприятия на примере ЗАО «Труд»
Руководитель Жижко Ирина Борисовна
Студент Какоурова Полина Ивановна
Иркутск, 2009г.
Содержание
Введение (актуальность выбранной темы)
1. Роль инвестиционной стоимости в управлении предприятием
1.1 Понятие инвестиционной стоимости. Цели и задачи определения инвестиционной стоимости
1.2 Нормативное регулирование оценочной деятельности. Стандарты оценки инвестиционной стоимости
1.3 Подходы и методы, используемые для оценки
2. Анализ хозяйственной деятельности предприятия на примере ЗАО «Труд»
2.1 Характеристика предприятия и его положение на рынке
2.2 Финансовый анализ деятельности предприятия
2.3 Основные результаты анализа деятельности предприятия
3. Определение инвестиционной стоимости предприятия
3.1 Доходный подход в определении инвестиционной стоимости
3.2 Затратный подход в определении рыночной стоимости.
3.3 Использование результатов оценки в управлении предприятием
Заключение (краткие результаты работы)
Список использованной литературы
Введение (актуальность выбранной темы)
В современных российских условиях оценка стоимости предприятия играет важную роль и прежде всего это связано с переходом на новый уровень взаимоотношений в экономике произошедшим за последнее десятилетие. Изменилась система финансов России и в особенности её исходное звено финансы предприятий. Процессы покупки, продажи, слияния и поглощения требуют достоверной оценки стоимости предприятия исходя, из ожиданий инвесторов и начало этому положило возникновение рынка собственности и реальных собственников, обладающих полной хозяйственной самостоятельностью и ответственностью за результаты хозяйственной деятельности. Любое приобретение в условиях рыночной экономики обосновывается с точки зрения эффективности инвестиций, бизнес рассматривается как источник выгод, получение которых он должен обеспечить своему владельцу. Максимизация доходов на инвестированный капитал является главной целью менеджера, собственника проводящего инвестиционную политику. И лучшим показателем эффективности капиталовложений, позволяющим принять верное решение с учетом всех факторов финансовой деятельности предприятия, является его инвестиционная стоимость (investment value).
При осуществлении оценки, предприятие рассматривается как единое целое, в состав которого входят все виды имущества и права на него. Предприятие как имущественный комплекс включает все виды имущества, предназначенного для его деятельности: земельные участки, здания и сооружения, машины и оборудование, сырье и продукцию, нематериальные активы, в том числе гудвилл (в отечественной практике — деловая репутация), права на товарный знак, фирменное наименование и другие исключительные права.
Оценка предприятия необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия. В процессе оценки предприятия выявляют альтернативные подходы к управлению предприятием и определяют, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность, а следовательно, и более высокую цену, что и является основной целью собственников и задачей управляющих фирм в рыночной экономике.
Цель и задачи дипломной работы. Целью дипломной работы является оценка инвестиционной стоимости строительного предприятия на основе практического применения методов финансового анализа и оценки предприятия.
Поставленная в работе цель потребовала решения следующих задач:
определить сущность понятия «инвестиционная стоимости»;
обобщить опыт отечественной и зарубежной теории и практики оценки инвестиционной стоимости предприятий;
провести анализ хозяйственно-финансовой деятельности предприятия и на основе полученных результатов, обосновать выбор методов оценки.
Структура и содержание дипломной работы. Работа состоит из введения, трех разделов, заключения, библиографического списка использованной литературы, в котором представлено 31 наименование. Содержание работы изложено на ___ страницах машинописного текста. В текст дипломной работы включены __ приложения.
Во введении обоснована актуальность темы исследования, определены цели и задачи дипломной работы.
В первом разделе рассмотрено понятие инвестиционной стоимости, цели и задачи инвестиционной стоимости, нормативное регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации, описаны подходы и методы оценки инвестиционной стоимости предприятий.
Во втором разделе проведен анализ хозяйственно-финансовой деятельности предприятия на примере ЗАО «Труд» и сделаны основные выводы о его финансовом состоянии.
В третьем разделе определена инвестиционная стоимость с применением методов оценки предприятия и необходимость использования результатов оценки в управлении предприятием.
В заключение дипломной работы представлены основные выводы и результаты оценки инвестиционной стоимости предприятия.
Похожие работы
... 1500 3 30% 0,9286 1393 Управленческие расходы 10904 9 25% 0,8306 9056 Выходные пособия и выплаты работникам 9062 4 9062 Итого 1199487 21426 2.2 Оценка рыночной стоимости ЗАО «Олерон» методом дисконтирования денежных потоков Метод дисконтирования денежных потоков Это метод определения капитализированной стоимости доходов, при работе с которым ...
... состояния рынка, обеспечивающего в большом объеме достоверные данные по совершаемым сделкам. Применяется для универсального и серийного оборудования. В качестве базы для исчисления стоимости замещения оценщики использовали данные о стоимости новых автомобилей УАЗ Хантер в автосалонах Петербурга. Автосалон Цена предложения, руб. (с учётом НДС) Интернет ссылка Авто 21 381 000 http://www.uaz ...
... которые он применяет при оценке того или иного объекта оценки. Отметим, что при определенных условиях оценщик может аргументированно отказаться от применения одного или двух подходов оценки бизнеса. Глава 3. Оценка рыночной стоимости предприятия (бизнеса) ООО "Бенотех" 3.1 Краткая характеристика предприятия Компания ООО "Бенотех" появилась на рынке в марте 2001 года как производитель добавок для ...
... в 1994 г., Госстроем России, Минэкономики, Минфином и Госкомпромом России были разработаны и утверждены для практического применения Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. Официальность указанных рекомендаций была обусловлена обязательностью учета при оценке эффективности инвестиционных проектов требований природопользования и ...
0 комментариев