Описание выпускаемой продукции
Анализ положения дел в отрасли (оценка конъюнктуры рынка)
План маркетинга и реализации продукции
План производства
Требования к сырью. Обеспеченность сырьевой базой производства газобетонных блоков. Выбор поставщиков сырьевых материалов
Потребность в инвестициях
Экономическая оценка инвестиционного проекта
Приготовление клеевого раствора
Навигация
Организации выпуска газобетонных блоков
Организации выпуска газобетонных блоков
60058
знаков
12
таблиц
15
изображений
Бизнес-план
Организации выпуска газобетонных блоков
1. Основные положения проекта (резюме)
В рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России", инициированного Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным, планируется в два раза увеличить объемы жилищного строительства – с 40 до 80 млн. м2 в год. При этом, особенно для социального жилья, ценовые характеристики строительства жилья продолжают быть одними из основных.
Повышение требований к теплозащитным свойствам ограждающих конструкций жилых и общественных зданий обусловило интенсивное развитие теплоизоляционных и конструкционно-теплоизоляционных материалов, наиболее перспективными из которых являются негорючие, экологически чистые ячеистые газобетоны.
Ячеистый газобетон сегодня потеснил проверенный временем кирпич. Во-первых, теплоизолирующая способность нового материала в 5 раз выше. Во-вторых, его удельный вес в два раза меньше, чем у кирпича, поэтому нагрузка на фундамент уменьшается в 5 – 6 раз. При этом цена 1 м3 блоков ниже стоимости кирпича также в два раза. И как результат – за последние годы спрос на ячеистый бетон на Урале возрос почти в три раза!
Организация производства выпуска газобетонных блоков планируется в г.Белоярский Свердловской области. Предусматривается приобретение линии "Smart" фирмы "Wehrhahn" (Германия) производительностью около 600 м3 блоков в сутки стоимостью 5108 тыс. Euro на условиях ex works (отгрузка со склада продавца).
При этом оплата производится на следующих условиях:
- аванс при размещении заказа (1/3) – 1702,67 тыс. EURO;
- остаточная оплата (2/3) осуществляется путем открытия подтвержденного, безотзывного аккредитива, предоставление документов и оплата по которому осуществляется в Германии:
- второй авансовый платеж (1/3) спустя 4 месяца после размещения заказа – 1135,11 тыс. EURO;
- при предъявлении документов об отгрузке или по соглашению (1/3) – 2270,22 тыс. EURO.
Срок поставки оборудования составляет 8 – 12 месяцев после поступления аванса и аккредитива.
С учетом транспортных расходов, таможенного оформления и монтажа стоимость оборудования составит 261825,9 тыс. руб.
Стоимость строительства цеха для выпуска газобетонных блоков составляет 66,6 млн. руб.
Общая потребность в инвестициях для производства газобетонных блоков с учетом 80169 тыс. руб. (затраты на создание необходимого уровня производственных запасов) составляет 408595,4 тыс. руб.
Класс инвестиций назначен в зависимости от типа капитальных вложений. Для рисковых капитальных вложений (внедрение новых технологий) назначен V класс инвестиций с минимальной (пороговой) нормой прибыли 23 - 25%.
Финансирование проекта планируется за счет банковского кредита под 14% годовых. Выплата процентов - ежемесячно.
Проектом предусмотрен выбор поставщиков сырья, наиболее приближенных к месту производства продукции.
Поставщиком цемента планируется "Сухоложскцемент" (г.Сухой Лог). Расстояние перевозки сырья составляет 65 км.
Поставщиком гипса планируется "Урал-Гипс" (г.Пермь). Расстояние перевозки сырья составляет: железнодорожным транспортом - 379 км, автомобильным – 70 км.
Поставщиком алюминиевой пасты планируется "Стройтехавто" (г.Екатеринбург). Расстояние перевозки сырья составляет 70 км.
Песок поставляется из г.Камышлова на расстояние 90 км.
Известь поставляется из г.Богданович на расстояние 50 км.
Для производства принят трехсменный режим работы (непрерывное производство).
В бизнес-плане принят метод установления цены продукции на основе анализа безубыточности и обеспечения целевой прибыли с учетом текущего уровня цен конкурентов. Средняя цена газобетонных блоков без НДС составляет 2186,44 руб. за м3 блоков.
Себестоимость продукции составит за первый год 1007,5 руб. за м3 блоков, что обеспечивает рентабельность производства не менее 71,19%.
Поскольку рост цен на составляющие себестоимости вызывает аналогичный рост цен на готовую продукцию, их динамики в целом совпадают. Несмотря на это, инфляционная составляющая учтена при расчете ставки дисконтирования. Ставка дисконта, определенная методом кумулятивного построения, составила 26,1% (округленно 26,0%).
Несмотря на значительную рентабельность производства, за счет чистой прибыли производится выплата процентов по кредиту. Поэтому срок окупаемости проекта составляет 3 года с начала производства продукции. Индекс доходности проекта на четвертый год составляет 1,248, что показывает приемлемость инвестирования.
Оценка риска проекта включает определение точки безубыточности, расчет допустимой погрешности первоначальных затрат и расчет допустимой погрешности дохода. Критический (минимально допустимый) объем реализации, при котором окупаются издержки, в первый год составляет 37,17 тыс. м3 газобетонных блоков. Допустимая погрешность первоначальных затрат (процент увеличения цен на ресурсы) составляет 24,84%.
Бизнес-план составлен с применением программного продукта, разработанного на кафедре экономики и управления на предприятии транспорта Уральского государственного лесотехнического университета.
Расчеты проекта проведены на 5 лет (первый год производства продукции – помесячно).
Похожие работы
... работников, на снижение потерь рабочего времени и, как следствие, на повышение производительности труда. Мероприятиями должно предусматриваться обеспечение работников, непосредственно связанных с производством пенобетона, специальными одеждой, обувью и другими средствами индивидуальной защиты, а именно: халат, респиратор, резиновые перчатки, а также обеспечение надлежащего лечебно- ...
... доступных в любом регионе компонентов 4. себестоимость пенобетона невысока 2. Номенклатура продукции По технологической линии данного производства изготавливаются теплоизоляционные плиты из пенобетона по ГОСТ 5742-76 "Изделия из ячеистых бетонов теплоизоляционные". Таблица 1. Ассортимент выпускаемых изделий № п/п Обозначение Габаритные размеры, мм Объем изделия, м3 длина ...
... ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» ООО «ДельтаКом» 13% ОАО "Воскресенскцемент" ЗАО "Стройиндустрия" ЗАО «Мячковское» 21% ОАО "Щурово-Цемент" Необходимость разработки Егорьевского месторождения строительного камня вызвано резко возросшей потребностью в щебне для развития инфраструктуры города Егорьевск и Центрального федерального округа. Крупной строительной корпорацией " ...
... деятельность на предприятии я предлагаю разработать специальную компьютерную программу для того, чтобы данные от маркетинговых исследований учитывались централизованно, и можно было проследить изменение покупательского предпочтения, спроса, цена на продукцию предприятия ОАО «Алексеевская керамика». Это позволит предприятию с более полной точностью отслеживать изменения на рынке производства ...
0 комментариев