Принятие мер к охране наследственного имущества

21.24. Принятие мер к охране наследственного имущества

Нотариус или нотариальная контора по месту открытия наследства в необходимых случаях принимает меры к охране наследственного имущества в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства. Такие меры нотариус принимает как по сообщению граждан, юридических лиц, так и по своей инициативе. Меры по охране наследственного имущества принимаются в тех случаях, когда есть реальная угроза его расхищения, утраты, необходимо управление и т.д.

Если в составе наследственной массы есть имущество, которое требует управления, до принятия наследства наследниками нотариус, ведущий наследственное дело, назначает хранителя имущества. Назначение хранителя наследственного имущества происходит и в случае предъявления иска кредиторами наследодателя. Нотариус при этом выносит постановление о назначении конкретного лица хранителем. В случае назначения хранителем наследственного имущества не наследника нотариус обязан истребовать от него письменное согласие, которое приобщается с экземпляром постановления о назначении хранителя к наследственному делу.

При совершении действий по охране наследственного имущества нотариус проводит ряд мероприятий, обеспечивающих полную охрану этого имущества, в частности:

нотариус должен установить место открытия наследства, наличие имущества, его состав и местонахождение; если нотариусу стало известно, что у умершего имеются наследники, местонахождение которых удалось установить, он должен известить их об открывшемся наследстве и о предстоящей описи наследственного имущества; в подтверждение факта смерти наследодателя нотариус истребует от должностных лиц медицинских или иных учреждений свидетельство о смерти, свидетельствует с него копию (учиняя на копии удостоверительную надпись «с подлинным верно»), которая оставляется в делах нотариальной конторы; если свидетельство о смерти сразу истребовать не представляется возможным, меры к охране могут быть приняты при наличии достоверных сведений о смерти наследодателя; нотариус должен уточнить, были ли приняты предварительные меры к охране оставшегося имущества, если были, то кем, было ли опечатано помещение с имуществом умершего, где (у каких лиц) находятся ключи от этого помещения; о предстоящей описи нотариус уведомляет представителей жилищно-коммунальных органов, а в необходимых случаях — представителей органов внутренних дел и других заинтересованных организаций и лиц (помимо известных ему наследников умершего, как уже было отмечено выше); если есть основания предполагать, что имущество в порядке наследования будет передано государству, нотариус сообщает о предстоящей описи соответствующему финансовому органу по месту открытия наследства; если заявление о принятии мер к охране наследственного имущества поступило от наследника, совместно не проживавшего с наследодателем, нотариус должен разъяснить ему, что предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли, а также предупредить обратившего наследника о том, что нотариус вправе описать имущество только при условии, если совместно проживавшие с наследодателем наследники добровольно предъявят имущество к описи.

В случае, когда все имущество наследодателя или его часть находится не в месте открытия наследства, нотариус по месту открытия наследства, посылает нотариусу или должностному лицу органа исполнительной власти по месту нахождения наследственного имущества поручение о принятии мер к его охране.

Выдача свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства. ГК РФ предусматривает возможность получения свидетельства о праве на наследство до истечения названного срока. Досрочная выдача свидетельства может иметь место в том случае, если нотариальная контора располагает достоверными сведениями о том, что иных наследников, кроме подавших соответствующие заявления в нотариальную контору, не имеется.'

Свидетельство о праве на наследство вправе получить наследники, принявшие наследство. Принятие наследства осуществляется двумя способами. Во-первых, путем подачи заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства в течение установленного законом срока ( 6 мес.). Во-вторых, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом в этот же срок.

Наследники, фактически вступившие во владение наследственным имуществом, должны это подтвердить. Наследникам, совместно проживающим с наследодателем, в подтверждение факта принятия наследства достаточно предъявить справку из жилищного органа о совместном проживании на момент смерти.

В качестве доказательства наследники могут предъявить справку жилищно-эксплуатационной организации о том, что наследником было взято имущество наследодателя, справку финансового органа об оплате наследником каких-либо налогов после открытия наследства, копию вступившего в законную силу решения суда об установлении факта своевременного принятия наследства, другие документы, подтверждающие фактическое вступление наследника во владение наследственным имуществом.

С согласия наследников, принявших наследство, свидетельство о праве на наследство может быть выдано и тем, кто пропустил срок принятия. Согласие должно быть выражено в письменной форме и обязательно каждым из принявших наследство, до выдачи свидетельства о праве на наследство по наследственному делу.

При открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус истребует от наследников следующие документы:

— о смерти наследодателя;— завещание;— о времени и месте открытия наследства;— о составе и месте нахождения наследственного имущества;— сведения о том, не отменено ли завещание.

Кроме этого, нотариус обязан выяснить круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, так как такие лица независимо от содержания завещания имеют право на долю в размере не менее 2/3 от того, что причиталось бы им по закону.

Если наследодатель указал в завещании родственные отношения с лицом, в пользу которого составлено завещание, нотариус обязан истребовать документы, подтверждающие их.

Подлинный экземпляр завещания или его дубликат с отметкой о том, что настоящее завещание не отменялось и не изменялось, подшивается в наследственное дело и хранится в нотариальной конторе.

Обязательным документом, необходимым для выдачи свидетельства о праве на наследство, является справка соответствующего органа об оценке наследуемого имущества. Квартиры, жилые дома, садовые домики оценивает бюро технической инвентаризации по месту их нахождения. Земельные участки оцениваются районными комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. Автотранспортные средства оцениваются учреждениями судебной экспертизы или организациями, осуществляющими эксплуатацию или торговлю автомашинами.

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на имущество, указанное в заявлении о принятии наследства. В том случае, когда открылось другое наследственное имущество, нотариус выдает наследникам дополнительное свидетельство о праве на наследство.