Характеристика рынка жилой недвижимости г. Волгограда
Анализ организационной структуры управления предприятия
Анализ состава и эффективности использования основных средств предприятия
Анализ оборотных средств предприятия
Анализ себестоимости выполненных работ
Исследование финансово-экономических показателей деятельности ООО «Центр-Строй»
Оценка платежеспособности предприятия
Оценка кредитоспособности предприятия
Оценка финансовой устойчивости предприятия
Анализ ликвидности баланса
Инвестиционный проект строительства жилого дома
Описание проекта инвестирования
Оценка готовности предприятия к инновациям
Оценка готовности персонала к инновациям
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Навигация
Оценка кредитоспособности предприятия
Анализ эффективности инвестиционного проекта строительства жилого дома в г. Волгограде
171751
знак
37
таблиц
31
изображение
2.3.3 Оценка кредитоспособности предприятия
Кредитоспособность – это возможность, имеющаяся у предприятия для своевременного погашения кредитов. Следует учесть, что кредитоспособность – это не только наличие у предприятия возможности вернуть кредит, но и уплатить процент.
Для оценки кредитоспособности предприятия применяют различные методы.
Основными показателями для оценки кредитоспособности предприятия являются:
1) Отношение объема реализации к чистым текущим активам рассчитывается по формуле:
К1=Nр/Ачт, (2.5)
Где Ачт – чистые текущие активы; Nр – объем реализации.
Чистые текущие активы К1 – это оборотные активы за вычетом краткосрочных долгов предприятия. Коэффициент К1 показывает эффективность использования оборотных активов. Высокий уровень этого показателя благоприятно характеризует кредитоспособность предприятия. Однако в случаях, когда он очень высок или очень быстро увеличивается, можно предполагать, что деятельность ведется в объемах, не соответствующих стоимости оборотных активов. Такая ситуация повышает вероятность замедления оборачиваемости задолженности или может вызвать падение продаж и вследствие этого – затруднения в расчетах предприятия со своими кредиторами.
Замедление оборачиваемости дебиторской задолженности может быть вызвано негативностью дебиторов к оплате возрастающих объемов поставок; может возникать и просроченная дебиторская задолженность.
2) Отношение объема реализации к собственному капиталу представлено формулой:
К2=Nр / СК, (2.6)
Где СК – собственный капитал.
Данный показатель характеризует оборачиваемость собственных источников средств.
3) Отношение краткосрочной задолженности к собственному капиталу по формуле:
К3=Дк / СК, (2.7)
Где Дк – краткосрочная задолженность.
Данный коэффициент показывает долю краткосрочной задолженности в собственном капитале предприятия. Если краткосрочная задолженность в несколько раз меньше собственного капитала, то можно расплачиваться со всеми кредиторами полностью.
4) Отношение дебиторской задолженности к выручке от реализации рассчитывается по формуле:
К4=ДЗ/Nр,(2.8)
Где ДЗ - дебиторская задолженность.
Этот показатель дает представление о величине среднего периода времени, затрачиваемого на получение причитающихся с покупателей денег. Снижение показателя К4 можно рассматривать как признак повышения кредитоспособности предприятия, поскольку долги покупателей быстрее превращаются в деньги.
5) Отношение ликвидных активов к краткосрочной задолженности предприятия представлено формулой:
К5 = Ал /Дк,(2.9)
Где Ал – ликвидные активы.
Под ликвидными активами подразумеваются оборотные активы за вычетом запасов и других позиций, которые нельзя немедленно обратить в деньги.
Анализ показателей кредитоспособности предприятия ООО «Центр-Строй» проведем в таблице 2.23.
Таблица 2.23
Анализ кредитоспособности ООО «Центр-Строй»
| Показатели | 2006 г. | 2007 г. | 2008 г. | ||
| Тыс. руб. | В % к 2005 г. | Тыс. руб. | В % к 2005 г. | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Выручка от реализации, Nр | 301226 | 542481 | 180 | 410488 | 136,3 |
| Чистые текущие активы, Ачт | 30951 | 102449 | 330,99 | 102977 | 332,70 |
| Собственный капитал, СК | 99973 | 171788 | 171,83 | 176209 | 176,26 |
| Краткосрочная задолженность, Дк | 36558 | 78285 | 214,14 | 15624 | 42,74 |
| Дебиторская задолженность, ДЗ | 51793 | 148099 | 285,94 | 45216 | 87,3 |
| Ликвидные активы, Ал | 65482 | 177528 | 271,11 | 115876 | 176,96 |
| Отношение объема реализации к чистым текущим активам, К1 | 9,73 | 5,30 | 54,41 | 3,99 | 40,96 |
| Отношение объема реализации к собственному капиталу, К2 | 3,01 | 3,16 | 104,81 | 2,33 | 77,31 |
| Отношение краткосрочной задолженности к собственному капиталу, К3 | 0,37 | 0,46 | 124,62 | 0,09 | 24,25 |
| Отношение дебиторской задолженности к выручке от реализации, К4 | 0,17 | 0,27 | 158,78 | 0,11 | 64,06 |
| Отношение ликвидных активов к краткосрочной задолженности, К5 | 1,79 | 2,27 | 126,60 | 7,42 | 414,06 |
В 2006г. коэффициент К1 имелдостаточно высокое значение 9,73, что положительно характеризовало кредитоспособность предприятия. Однако в 2007г. снизился на 45,59%,в 2008 г. – на 59,04%, что показывает снижение эффективности использования оборотных средств.
Оборачиваемость собственного капитала К2 в 2007 г. увеличилась на 4,81% до 3,16. Однако в 2008 г. произошло снижение оборачиваемости до 2,33 оборотов.
В 2007г. произошло увеличение коэффициента К3 на 24,62%, в 2008 же году доля задолженности в собственном капитале снизилась до 0,09 (75,75% по сравнению с 2006 г.). В целом, краткосрочная задолженность не превышала собственный капитал на протяжении всего отчетного периода, что означает наличие возможности у предприятия расплатиться со всеми кредиторами.
Значения показателя К4 (отношение дебиторской задолженности к выручке от реализации) увеличивается с 0,17 в 2006 г. до 0,27 в 2007 г., что говорит об уменьшении срока погашения дебиторской задолженности. В 2008 г. произошло уменьшение данного показателя на 35,94%, что свидетельствует об ускорение оборачиваемости дебиторской задолженности и, соответственно, является положительной характеристикой кредитоспособности ООО «Центр-Строй».
Величина ликвидных активов в 2007 г. увеличилась на 171,11% по сравнению с 2006 г., в 2008 г. увеличилась на 76,96% по сравнению с 2006 г. Величина краткосрочной задолженности увеличилась на 114,14% в 2007 г., и снизилась на 57,26% в 2008 г. по сравнению с 2006 г., что говорит об улучшении кредитоспособности данного предприятия.
Таким образом, можно сделать вывод о достаточно высокой кредитоспособности ООО «Центр-Строй» на протяжении всего рассматриваемого периода.
Похожие работы
... строительства, требующих решения для реального достижения поставленных в Национальном проекте задач. 2.2 Роль ипотечного жилищного кредитования в реализации Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" Жилищная проблема в России представляет собой комплексную задачу и охватывает вопросы оптимизации государственного управления жилищно-строительной отраслью. Средняя ...
... сроком окупаемости инвестиций понимается ожидаемый период возмещения первоначальных вложений из чистых поступлений. Таким образом, исчисляется тот период времени, за который поступления от оперативной деятельности предприятия покроют затраты на инвестиции. Этот метод прост для расчетов, поэтому он иногда используется как очень грубый метод оценки риска инвестирования. Данный метод обладает также ...
... спрос. Без сомнения можно предположить, что это окажет влияние и на другие характеристики инвестиционно-строительной деятельности в Ивановской области по сравнению с общероссийскими данными. 2.2.2 Анализ и оценка масштабов и эффективности строительной деятельности Экономический спад в развитии строительной отрасли, обусловленный общим кризисом в стране, понемногу преодолевается, и положение ...
... 36,0 39,0 39,0 В среднем по городу: 40,87 48,81 49,12 Рис. 2 Динамика рыночной цены квадратного метра в новостройках в июне 2007 – июне 2008 гг., тыс. руб. / м2 В целом рост цен на рынке недвижимости в 2008 году по сравнению с 2006 и 2007 годами хоть и замедлился, но цена за квадратный метр продолжает оставаться на очень высоком уровне. В среднем рост цен за январь-май 2008 года ...
0 комментариев