Момент возникновения права собственности у приобретателя

74.    Момент возникновения права собственности у приобретателя.

Рассмотрев первоначальные способы возникновения пра­ва собственности, перейдем к характеристике способов про­изводных, при которых право приобретателя основывается на праве отчуждателя.

Такими способами являются: приобретение имущества по договору и в порядке наследования.

1) Договор, как согласованное волеизъявление, является³ основанием возникновения права собственности в тех случаях, когда в нем присутствует намерение передачи такого-права от отчуждателя к приобретателю. Это может быть купля-продажа, дарение, мена и т.п. Если такого намерения у сторон нет, и речь идет о передаче имущества во времен­ное пользование, на хранение и пр., то право собственно­сти к другому лицу не переходит.

Следует иметь в виду, что некоторым европейским систе­мам частного права известны так называемые "вещные до­говоры", суть которых состоит именно в передаче праве собственности от собственника к другим лицам. Такие дого­воры характеризуются отсутствием указания на основание передачи права собственности на вещь, то есть являются по своему характеру абстрактными сделками. Однако укра­инскому гражданскому праву такие договоры в виде обще­го правила неизвестны (исключение составляет выдача векселя}. Поэтому в договоре должно быть указано не только желание передать право собственности на вещь другому лицу, но и основание возникновения обязательств (купля-продажа, мена и т.п.).

Поскольку передача права собственности в Украине опосредуется обычными обязательственными договорами, возни­кает проблема установления соотношения момента перехода права собственности и момента возникновения обязательств.

В соответствии со ст. 128 ГК право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. (Передачей признается вручение вещей приобре­тателю, а равно сдача транспортной организации для от­правки приобретателю и сдача на почту для пересылки при­обретателю вещей, отчужденных без обязательства достав­ки. К передаче вещей приравнивается передача коносамен­та или другого распорядительного докмента на вещи).

В свою очередь, права и обязанности могут возникать как с момента передачи вещи (реальные сделки), так и с момента' достижения соглашения (консенсуальные сделки).

Следовательно, при заключении консенсуальных догово­ров (купли-продажи, мены и т.п.) права и обязанности сто­рон возникают и до передачи вещи. Однако возникают лишь обязательственные, относительные правоотношения. В то же время, вещные правоотношения (отношения собственности на вещь) не возникают, если договором или законом не установлено иное. Практически это имеет те последствия, что собственник, уже продавший, но еще не передавший свою вещь, сохраняет прао собственности на нее до момен­та передачи. Следовательно, на нем по общему правилу продолжает оставаться риск случайной гибели вещи (ст. 130 ПС). Кроме того, он сохраняет возможность повторной продажи вещи, осуществляя свое право распоряжения вещью. В таком случае покупатель может предъявить иск к про­давцу из неисполнения договора купли-продажи, требовать возмещения убытков, взыскания санкций, предусмотренных договором и т.п. Однако он не может требовать от приоб­ретателя вещи, чтобы тот передал ему эту вещь, как при­обретенную ранее им (первым покупателем).

2) Наследование. Переход права собственности в поряд­ке наследования возможен по завещанию или в силу прямо­го предписания закона. В этих случаях основанием возникновения права собственности у наследника является сложный юридический состав: 1) смерть наследодателя + завещание + принятие наследства наследником; либо 2) смерть наследодателя + принятие наследства наследниками по закону.

Наследственное право в соответствии с пандектной сис­темой составляет самостоятельный раздел гражданского права (ст.ст. 524-564 ГК, ст.ст. 1456-1550 проекта ГК). Поэтому детально его положения изложены в соответствующей части учебника

75.    Риск случайной гибели.

Статья 130. Риск случайной гибели вещи

Риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с возникновением у него права собственности, если другое не установлено законом или договором.

Если отчуждатель просрочил передачу вещей или приобретатель просрочил принятие их, риск случайной гибели или случайной порчи несет сторона, которая просрочила.

76.    Понятие незаконного  добросовестного и недобросовестного приобретателя.

Статья 148. Расчеты при возвращении вещей с незаконного владения

Востребуя имущество по чужому незаконному владению (статья 144 этого Кодекса), владелец вправе также требовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконное (недобросовестный владелец), возвращение или возмещение всех доходов, которые это лицо получило или должно было получить за все время владения; от добросовестного же владельца - всех доходов, что он получил и должен был получить с того времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку за иском владельца о возвращении имущества. Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь имеет право требовать от владельца возмещения понесенных им необходимых расходов на имущество с того времени, с которого владельцу принадлежат доходы от имущества.

Добросовестный владелец имеет право оставить за собой сделанные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения вещи. Если отделить улучшение невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения сделанных на улучшение расходов, но не больше размера увеличения стоимости вещи.

Статья 145. Востребование имущества владельцем от добросовестного приобретателя

Если имущество за плату приобретенное у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель), то владелец вправе востребовать это имущество от приобретателя только в случае, когда имущество затеряно владельцем или лицом, которому имущество было передано владельцем во владение, или похищено у того или другого, или выбыло с их владения другим путем вне их воли.

Востребование имущества по причинам, отмеченным в части первой этой статьи, не допускается, если имущество было продано в порядке, установленном для выполнения судебных решений.

Если имущество приобретено безоплатно от лица, которое не имело права его отчуждать, владелец вправе вытребовать имущество во всех случаях.